德国联邦众议院2008年6月27日对《德国民法典》物权法的最新修改。
德国联邦众议院（Bundestag）在2008年6月27日第173次会议以立法决议（Gesetzesbeschluss）通过了《限制金融投资相关风险法》（Gesetz zur Begrenzung der mit Finanzinvestitionen verbundenen Risiken），简称《风险限制法》（Risikobegrenzungsgesetz）。并已将该法草案提交联邦参议院（Bundesrat）审议。该法草案对包括《民法典》、《证券交易法》、《证券取得与承兑法》、《股份公司法》、《民法典施行法》、《民事诉讼法》、《商法典》等在内的众多基本法律进行了修改。以下仅简述对《民法典》物权法部分的两条修改，该法草案全文可参阅德国联邦参议院网页（[url]http://www.bundesrat.de/cln_090/nn_8336/SharedDocs/Drucksachen/2008/0401-500/449-08[/url],templateId=raw,property=publicationFile.pdf/449-08.pdf）。1. 在《民法典》第1192条第1款后插入第1a款。
“（1a）若一土地债务系为担保一请求权而创设（担保土地债务），则土地所有人基于与原土地债务权利人之间的担保合同针对土地债务所享有的抗辩，或直接基于担保合同而产生的抗辩，可向任何土地债务之受让人主张；民法典第1157条第2句在此范围内不能适用。第1157条其余部分不受影响。”（Ist die Grundschuld zur Sicherung eines Anspruchs verschafft worden (Sicherungsgrundschuld),können Einreden, die dem Eigentümer aufgrund des Sicherungsvertrags mit dem bisherigen Gläubiger gegen die Grundschuld zustehen oder sich aus dem Sicherungsvertrag ergeben, auch jedem Erwerber der Grundschuld entgegengesetzt werden; § 1157 Satz 2 findet insoweit keine Anwendung. Im Übrigen bleibt § 1157 unberührt.）
2. 在《民法典》第1193条第2款后补充：
“土地债务系为担保一金钱债权而设，则与第1款不一致的规定不被允许。”（Dient die Grundschuld der Sicherung einer Geldforderung, so ist eine von Absatz 1 abweichende Bestimmung nicht zulässig.）
新加入的第1192条1a款首先对原先只在教科书和民法典评论上才出现的担保土地债务（Sicherungsgrundschuld）下了一个立法定义。《德国民法典》第1157条规定，土地所有人可将其所享有的基于其与原抵押权人之间的法律关系而产生的针对抵押权的抗辩向新的抵押权人行使。但该条第2句同时规定，第892条，894条至899条，以及第1140条同样对于该抗辩适用。第2句规定最直接的效力是使新的抵押权人在自己为善意时，可以善意取得无抗辩的抵押权，即无瑕疵的抵押权。但依据新修订的《德国民法典》第1192条1a款，于土地债务作为土地留置权的情形，第1157条第2句不能准用于土地债务，换句话说即于土地债务而言瑕疵是绝对地可以延续的，即便新的权利人为善意，亦无法取得无抗辩土地债务。该款规定的出现，使土地债务在瑕疵保留对交易安全的影响方面相较于抵押权亦有所不如，猜测其立法初衷，大概是企图以该款修改抵销土地债务因其抽象性之存在而对维护交易安全的矫枉过正，加强对土地所有人的保护，削减其投资风险——因抵押之提供人通常为贷款取得人，此举可在一定程度上鼓励投资。对第1193条的补充，似乎系为限制当事人对土地债务的前塑性（kautelarjuristisch）约定，加强土地债务的刚性，降低因不确定性所带来的投资风险。其实一直觉得土地债务的抽象性是德国担保法的一个精髓，且并不存在矫枉过正之嫌，德国近日的一些修改似乎也纯是为了欧盟法制统一的需要，因为土地债务只在德国法上存在。
[[i] 本帖最后由 RechtFu 于 2008-7-11 02:07 编辑 [/i]] zehr gut!!
Danke !! Danke schön。与时俱进。~~ 拜读了～谢谢指点！！！！！！！！！！！
页:
[1]